1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
立川市
57.5万円/㎡
前年比-10.1%
日神パレステージ立川
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩9分
1998年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より12.1%割高
相場
4,362万円
73.7万円/㎡
2,734
3,819
4,905
5,990
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜4,905万円
64.6万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
日神パレステージ立川
4,890万円（82.7万円/㎡）/ 5階 / 59.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 4,890万円 | 82.7万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 4,780万円 | 77.5万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 4,980万円 | 80.7万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,090万円 | 82.5万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 5,180万円 | 83.9万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 5,280万円 | 85.6万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 5,380万円 | 87.2万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 5,480万円 | 88.8万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 5,280万円 | 85.6万円 | 10階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 5,340万円 | 86.5万円 | 10階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,450万円 | 88.3万円 | 10階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 88.8万円 | 10階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,780万円 | 80.8万円 | 8階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,890万円 | 82.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,990万円 | 65.0万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/27 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 88.4万円 | 52.93㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/15 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/05 | ファーレ立川パークホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,580万円 | 64.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.12㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/15 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/29 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 6,480万円 | 98.8万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/05 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、立川市では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は立川市の平均と比較して43.8%割高です。
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1997年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
リーベスト立川錦町
東京都立川市錦町六丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造